НЕОБХОДИМО ЛИ ЗАВЕРЯТЬ У НОТАРИУСА ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НА ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
НЕОБХОДИМО ЛИ ЗАВЕРЯТЬ У НОТАРИУСА ДОГОВОР ДАРЕНИЯ НА ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
В последнее время граждане Донецкой Народной Республики неоднократно обращаются с вопросами о надобности нотариального удостоверения договора дарения, а также о процедуре его оформления.
Ввиду этого, считаю необходимым разъяснить следующее, что среди разных форм отчуждения собственности — дарение является одним из самых простых и в то же время надёжных способов.
Следует отметить, что преимуществами при данном виде отчуждения являются:
Во-первых, простота оформления самой дарственной.
Во-вторых отсутствие каких бы то ни было условий при совершении дарения. В-третьих, отсутствие необходимости уплаты налогов при совершении сделки между близкими родственниками.
В свою очередь, договор дарения вступает в силу сразу же после перерегистрации права собственности.
Кроме того, важным моментом является то, что договор дарения не требует обязательного нотариального заверения.
То есть при желании обеих сторон, участвующих в процессе дарения, запретить им заверить оформленный договор у нотариуса никто не может. Равным образом нельзя и заставить нотариально заверять дарственную.
Каковы требования при составлении договора дарения.
Договор дарения (дарственная) оформляется произвольным образом, поскольку единой формы для подобных документов не существует.
Ключевыми моментами, на которые необходимо обратить внимание — является лишь обязательное составление его в письменной форме и отражение в тексте следующих данных:
— Фамилии, имени, отчества дарителя;
— Паспортные данные и указания места регистрации дарителя;
— Все те же данные, касающиеся одаряемого;
— Указание предмета договора и максимально полная его характеристика.
Для движимого имущества, кроме точного названия марки и модели, необходимо указать и основные технические характеристики. Документы, свидетельствующие о том, что даритель имеет право собственности на объект дарения, то есть является полноправным собственником.
Стоит обратить внимание, что договор дарения подписывается собственноручно обеими сторонами (дарителем и одаряемым).
Еще раз стоит подчеркнуть, что никаких требований об обязательном заверении дарственной у нотариуса действующее законодательство не содержит.
В случае самостоятельного составления договора дарения следует внимательно отнестись к его написанию, чтобы не упустить важных моментов, которые могут иметь определённое значение в будущем.
Например, максимально подробно следует описать характеристики объекта дарения, чтобы исключить возможность двоякого толкования или неправильного понимания этих пунктов.
Однако стоит отметить, что составление дарственной непосредственно у нотариуса не является обязательным, но позволит Вам избежать опасения того, что данный договор может быть оспорен в суде. Так как, нотариус, в данном случае выступает свидетелем, который сможет подтвердить, что подписание договора происходило по обоюдному согласию, без всякого принуждения и с соблюдением необходимых формальностей.
Таким образом, никаких законных требований об обязательном нотариальном заверении договора дарения не существует. Однако в некоторых случаях лучше подстраховаться и заверить подобный договор у нотариуса, чтобы обезопасить себя от возможных проблем в будущем.